Se encuentra abierta la convocatoria para comprar lotes y viviendas sociales en cuotas en Villa Los Llanos.
Hasta el 18 de noviembre hay plazo para anotarse en este programa de la Municipalidad de Estación Juárez Celman. Requisitos y documentación necesaria para presentarse.
La Municipalidad de Estación Juárez Celman abrió la convocatoria para la venta de lotes y viviendas en barrio Villa Los Llanos en el marco del programa para adquirir casas de tipo social y en cuotas.
Los interesados tendrán plazo hasta el 18 de noviembre para inscribirse en el sorteo para la adquisición de los lotes por pago de contado efectivo y las viviendas en cuotas, en planes de 180 cuotas.
Los lotes con superficie mayor o igual a 300 metros cuadrados tienen un valor de venta de 1.400.000 pesos, mientras que los de superficie menor a 300 metros cuadrados, se venden a 1.100.000 pesos.
En tanto, las viviendas sociales se adquieren en plan de 180 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de 18.900 pesos, con una actualización semestral según el coeficiente de variación salarial (CVS) .
Las cuotas deben pagarse del 1 al 10 del mes siguiente al de la toma de posesión de la vivienda y, en el caso de optar el beneficiario por el pago de contado efectivo o adelanto de cuotas, el cálculo del monto se efectuará tomando en cuenta el valor de las cuotas al momento del efectivo pago.
DOCUMENTACIÓN EXIGIDA
- Documento de Identidad: Fotocopia de Documento Nacional de Identidad del/los titulare/s y grupo familiar conviviente en el cual conste domicilio en la Ciudad de Estación Juárez Celman, tomando vista de los originales.
- Certificado de domicilio o declaración jurada de domicilio del titular y del grupo familiar con mismo domicilio en original, emitido por la policía.
- Constancia de CUIL del titular y de los integrantes del grupo familiar.
- Acta de nacimiento de los hijos en caso de no tener registrado en el D.N.I. el nombre de los padres.
- Estado civil del titular:
- Titulares Unidos en Matrimonio: Fotocopia de Acta de Matrimonio y/o Libreta de Familia con vista de la documentación original.
- Titulares en Uniones Convivenciales: Los titulares en unión convivencial, deberán presentar declaración jurada ante policía, juez de paz, escribano público u otra autoridad competente, que acredite la convivencia por un plazo no menor de tres (3) años, salvo que tengan hijo/s en común, en que no será necesario acreditar este extremo pero si presentar partida de nacimiento de los hijos.
- Titulares Divorciados: Sentencia de divorcio certificada por el tribunal que la dictó o acta de matrimonio con anotación marginal (inscripción) del divorcio.
- Titular Viudo: Fotocopia de Certificado de defunción del cónyuge, con vista del original.
- Titular soltero: Declaración jurada de soltería.
- Del Grupo Familiar Conviviente Postulado: Fotocopia de los D.N.I., con constancia de domicilio común con el/los titulare/s, tomando vista del original.
- Ingresos del Grupo Familiar Postulado:
- Relación de dependencia: Deben presentar los tres últimos recibos de sueldo.
- Trabajadores independientes o autónomos: Certificación de ingresos de los últimos doce (12) meses, extendida por Contador Público matriculado, con mención de la fuente de los datos (balances, liquidaciones, facturas, etc.), acompañado de los comprobantes de pago mensuales de AFIP de los mismos.
- Jubilados/pensionados: Original y fotocopia del recibo de liquidación de haberes del mes inmediato anterior al de la presentación.
- Manifestación con carácter de declaración jurada que el oferente ni su cónyuge o conviviente, son propietarios, copropietario ni poseedores de bienes inmuebles.
Así como no haber sido adjudicatario, ningún miembro conviviente, de viviendas financiadas por el Estado, entendiéndose por tales a las adquiridas mediante créditos de Bancos oficiales, subsidios, adjudicación con fondos FO.NA.VI, FO.VI.COR, nacionales, provinciales o municipales. No haber sido adjudicatario en la Provincia de Solución Habitacional otorgada por la Dirección de Vivienda.
- Libre deuda municipal.
CONDICIONES DE VENTA
- a) LOTES. PAGO CONTADO EFECTIVO.
- Lotes con superficie mayor o igual a trescientos (300) metros
cuadrados, valor de venta: pesos un millón cuatrocientos mil ($1.400.000.-)
- Lotes con superficie menor a trescientos (300) metros cuadrados,
valor de venta: pesos un millón cien mil ($ 1.100.000.-)
- b) VIVIENDAS.
PLAN: ciento ochenta (180) cuotas mensuales, iguales y consecutivas de
pesos dieciocho mil novecientos ($ 18.900.-).
Actualización: semestral según el coeficiente de variación salarial (C.V.S.). Las cuotas serán pagaderas del día 1 al 10 del mes siguiente al de la toma de posesión de la vivienda.
En el caso de optar el beneficiario por el pago de contado efectivo o adelanto de cuotas, el cálculo del monto se efectuará tomando en cuenta el valor de las cuotas al momento del efectivo pago.
Los montos establecidos en el presente anexo son calculados según el Coeficiente de Variación Salarial (CVS) correspondiente mes de octubre de 2022 y están sujetos a actualización al momento de la fecha del efectivo pago.
Gastos:
*Escritura: solo contra cancelación (pago total del precio del lote y la vivienda a cargo del comprador) y realizados todos los procedimientos administrativos, por ante el escribano público que designe el municipio, siendo a exclusivo cargo de los beneficiarios todos los gastos y honorarios que ella implique.
Informes e inscripción
Para recibir información extra o inscribirse, los interesados deben dirigirse a la sede la de la Municipalidad de Estación Juárez Celman, de lunes a viernes, de 9:00 a 13:00 hs.
